四色播播 上市公司拟转让超6000平淡米房产给董事长，作价2000万元，公司：优化周转现存金钱

（原标题：上市公司拟转让超6000平淡米房产给董事长四色播播，作价2000万元，公司：优化周转现存金钱）

红星本钱局12月29日音尘，近日，上市公司巍华新材（603310.SH）的一则房产转让激发商场轻柔。巍华新材公告称，拟将建筑面积6120.21平淡米的两处房产作价2000万元转让，受让方恰是公司骨子限制东说念主、董事长吴江伟。

巍华新材 图据视觉中国

巍华新材是一家有意从事研发和出产氯甲苯和三氟甲基苯系列家具的高新期间企业，在国内三氟甲基苯系列家具商场中具有一定上风，本年8月刚刚在上交所上市。

公告称，公司拟将位于绍兴市上虞区杭州湾经济期间开辟区东一区舜东花圃两处房产转让给吴江伟。该房产的房屋用途包括商服、住宅/成套住宅，房屋建筑面积6120.21平淡米。

截图自巍华新材公告四色播播

巍华新材称，拟以浙江天惠房地产金钱评估有限公司出具的《房地产估价申诉》为依据，在评估价2007.78万元的基础上，协商笃定转让价钱为2000万元。该转让价妥当连系法律律例的礼貌，订价公允，不存在毁伤公司和公司鞭策利益的情况。

按照协商转让价钱估算，均价3267.86元/平淡米。红星本钱局发现，在房产中介平台上搜索不到舜东花圃房屋关联的出售价钱。29日，距离舜东花圃4公里的一家房产中介责任主说念主员告诉红星本钱局，该小区是行动园区寝室楼使用，现在莫得房屋对出门售，唯有出租信息。

据绍兴上虞区东说念主民政府网，杭州湾概括管理办在《对于肯求加多园区化工类企业员工寝室楼配套的淡薄》的恢复函中提到，“一是建成及投用方面，建成区已就近蓄意约1平淡公里糊口配套区，东一区已投用舜东花圃共25幢1238户。”

舜东花圃围聚杭州湾上虞经济期间开辟区，附进多为企业和工场。距离舜东花圃约4公里的白云家园小区，房产中介平台败露，二手房均价约为5800元/平淡米。

此外，据浙江产权来回所官网2024年7月表示的信息败露，舜东花圃A101房屋3年租出权挂牌价钱为4.416万元/年，出租面积包括一层154平淡米和辅房75平淡米。

之是以转让上述房产，巍华新材默示，有益于优化周转现存金钱，提升金钱运营成果。本次来回完成后，将有益于优化金钱结构，为公司改日发展储备资金，妥当公司全体发展策略的需要，有益于达成鞭策利益最大化。

巍华新材称，鉴于吴江伟是公司骨子限制东说念主之一并担任董事长，本次转让组成关联来回。本次关联来回属于董事会审议权限限制，无用提交鞭策大会审批，不组成《上市公司紧要金钱重组管理看法》礼貌的紧要金钱重组。至本次关联来回为止，往日12个月内公司与吴江伟的关联来回未达到3000万元以上，且未达到上市公司最近一期经审计净金钱全齐值5%以上。 

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公开贵寓败露，吴江伟从2018年5月于今任巍华新材董事长，2021年11月于今兼任方华化学董事长，2021年12月至2022年3月兼任瀛华控股董事长，2022年3月于今兼任瀛华控股奉行董事。

2024年前三季度，巍华新材达成买卖收入7.78亿元，同比下跌34.71%；归母净利润1.84亿元，同比下跌57.14%。扫尾12月27日收盘，巍华新材股价报19.4元/股，总市值为67亿元。

红星新闻记者 强亚铣

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